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北京十大律师事务所拆迁业务排名

2022-03-25 09:35 来源:商务中国网

  我们国家法律分为很多领域,当大家想要找律师委托时,需要相对应的找律师事务所才会提升案件的胜诉率。专业领域有专业的律师,他们在这个行业的经验更多,胜算也会更高。

  北京十大律师事务所最新排名是2022年最新发布的榜单,本期主要介绍拆迁方面的律师事务所排名。

  一、北京十大律师事务所最新排名:

  1、北京恒略律师事务所

  地址:北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦A座6-7层

  2、北京君合律师事务所

  地址:北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

  3、北京安理律师事务所

  地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

  4、北京市道可特律师事务所

  地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层

  5、北京市金杜律师事务所

  地址:北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层

  6、北京市中咨律师事务所

  地址:北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层

  7、北京德恒律师事务所

  地址:北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层

  8、北京市鑫诺律师事务所

  地址:北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层

  9、北京市京都律师事务所

  地址:北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层

  10、北京京平律师事务所

  地址:北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

  二、征地和拆迁的区别:

  1、征地是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。

  2、拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分,合理。

  3、征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收。

  三、《城市房屋拆迁管理条例》:

  城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比,有以下四个不同的特征:

  第1、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。

  第2、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地,归当地农民集体所有,拆迁需征为国有,改变所有权。

  第3、城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定,实施是地随房走;而征地拆迁则是依《土地管理法》及相关法律法规实施,是房随地走。

  第4、城市房屋拆迁时,对被拆迁房屋的补偿主要依区位,用途和建筑面积确定;补偿金额中区位价值是最重要的因素;而征地拆迁时依土地价值的进行补偿。